この記事で分かること
- 土地がない状態から家を建てるまでの流れ
- 土地探しでつまずかないコツと、意外な落とし穴
- 「どの順番で動くか」で家づくりの結果が大きく変わる理由
はじめに：家がほしい、でも土地がない──そこで止まっていませんか？
「家がほしい。でも土地がないから、まずは土地を探さなきゃ」
そんなふうに思って、何年も検索サイトばかり見ていませんか？
この物語の主人公は、ごく普通の夫婦と小さな子ども2人。
土地もなく、お金も限られていたけれど――
“家がほしい”という想いだけを胸に、動き始めました。
そして半年後、夕方のリビングに西日が差し込む家の中で、家族4人が肩を並べてカレーを食べていました。
「ここが、私たちの家だね」
そう笑った奥さんの目には、少しだけ涙がにじんでいたのです。
【STEP1】きっかけは、いつも「今の暮らしへのちょっとした違和感」
「最近、下の階の人に足音で怒られてさ…」
「隣のテレビの音、また聞こえてるね」
「保育園から駅まで遠くて、毎朝大変…」
そう話していたのは、築25年の賃貸アパートに暮らす夫婦。
休日の午後、子どもたちがリビングで大声ではしゃぐたびに、「静かにしてー！」と叫ぶ日々。
その日もいつものように注意した後、ふたりはソファに腰かけて顔を見合わせた。
「やっぱり、いつか家が欲しいね」
「うん、でも土地もないし、無理かな…」
でもその夜、パソコンを開いて“家づくり 無料相談”と検索したのが、すべての始まりでした。
【STEP2】まず考えるのは「どこに住むか」じゃなく「どう暮らしたいか」
建売住宅のチラシや不動産サイトをいくら眺めても、しっくりこなかった。
なんでだろう？と思っていたとき、住宅相談会のスタッフがこう言ったのです。
「土地じゃなくて、“暮らし”を考えてみませんか？」
そこから、夫婦で「どんな暮らしがしたいか」を話し合うようになりました。
- 朝は陽の光で目覚めたい
- 子どもが走れる庭がほしい
- キッチンからリビングが見えると安心
- 駅までは車で15分以内
- 予算は土地と建物で3,500万円以内にしたい
「理想の暮らし」が見えたことで、逆に「どんな土地ならその暮らしが叶うのか」がハッキリしてきたのです。
【STEP3】土地探しは“あとで”。先に建てるパートナーを見つける
家づくりって、まず土地から探すものだと思っていませんか？
でも実は、“建ててくれる人（建築会社）”を先に決めた方が、うまくいくことが多いんです。
理由は簡単。
建築会社は「土地探し」も「間取り」も「お金のこと」も全部一緒に考えてくれるから。
この夫婦も、地元の工務店に相談したところ、こんなふうに言われました。
「ご予算と希望の暮らしに合う土地、すぐに探してみましょうか？今ちょうど良い物件が出ていて…」
その週末、紹介された土地を見に行ったとき、奥さんがつぶやきました。
「ここ、なんか落ち着く…」
数字だけじゃわからない、“この場所に住みたい”という感覚。
それを一緒に見つけてくれるプロがいるのは、大きな安心でした。
【STEP4】土地を選ぶときに見るべきは「地図」じゃなく「景色と空気」
現地を訪れると、ネットの情報だけでは見えなかったものがたくさんありました。
- 午後3時のやわらかい日差しが、土地の奥まで届く
- 隣の家との距離がちょうど良く、風通しが気持ちいい
- 近くの公園から聞こえる、子どもたちの元気な声
奥さんは深呼吸をして、にっこりと笑いました。
「ここなら、安心して子どもたち育てられそう」
ただ“南向き”とか“駅徒歩〇分”という情報だけじゃ分からない“住む空気”を感じること。
それが、土地選びの一番大切なことだったのです。
【STEP5】そして家は、少しずつ、あなたの理想のカタチになる
家の設計がはじまり、打ち合わせを重ねるたびに、図面の中に“自分たちの生活”が見えてきました。
キッチンの高さ、収納の場所、子ども部屋の広さ。
壁紙の色にまでこだわって、「自分たちらしい家」を、少しずつつくっていく時間。
やがて、現場に柱が立ち、壁ができ、屋根がついて、
ある日、玄関がついたその家を見たとき。
奥さんが、ぽそっと言いました。
「家が、できてきた…」
完成したのは、最初に思い描いていた通りの家。
でも、それ以上に、「家族の時間が増える場所」でした。
まとめ：「土地がない」ことを、最初の一歩にしよう
家づくりは、「土地がない」ところから始められます。
むしろ、持っていないからこそ、真っ白なキャンバスに理想を描けるのです。
大切なのは、順番。
- 暮らしを思い描くこと
- 一緒に考えてくれるパートナーを見つけること
- その暮らしに合う土地を探すこと
この順番を守れば、あなたも6ヶ月後には
「ここが、私たちの家だよ」
そう言える日がきっと来ます。
モデルハウス見学予約の
4つのメリット
✅ 1.サクサク見学
待ち時間なくスムーズに見学できるので、貴重な時間を有効活用できます。家族との大切な週末を有意義に過ごせます。
✅ 2.効率よく見学！
複数のモデルハウスをまとめて見学できるので、効率的に情報収集が可能です。自分に最適な住まいを一度に比較検討できます。
✅ 3.専門性の高いスタッフ
専門知識を持ったスタッフがあなたの要望に合わせて丁寧に対応。理想の住まいを見つけるためのアドバイスが受けられます。
✅4.当日のやりとりがスムーズ
事前に質問を伝えられるので、当日の見学がスムーズに進みます。重要なポイントをしっかり確認でき、安心して見学が楽しめます。
